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楼市呈现出火热的成交景象

2020-06-27 12:55

有分析人士认为,少量多推,由于房源基数少,很容易就能创造出高的销售率。高销售率很快又会对市场形成“房子卖得太好房价肯定还要涨”的心理投射,需求受到刺激而迸发,开发商顺势进一步涨价。(汪晓霞)

昨日,365地产家居网公布数据称,今年1-8月南京共有51家楼盘的销售率超过八成,楼市呈现出火热的成交景象。这其中,有22次开盘出现一售而空的情况,有5家楼盘更“牛”,两次创造“日光”。不过,这家网站统计发现,销售业绩“牛气冲天”的开发商,其实大多都使用了一个营销伎俩,即少量多推:有37次开盘的推房量都低于100套,其中13次推盘更是少于50套,最“小气”的一次推盘,开发商仅推出了20套房。

昨日公布的一项统计显示,前8个月南京楼市“日光盘”频现,有22次开盘都出现了“日光”,有5家楼盘更是出现2次“日光”。“日光盘”屡出,对于市场的刺激不言而喻。然而透过表面看本质,“日光盘”大多是开发商频繁少量多推所致,由于开盘推房量少,楼盘的销售率自然也就高了。

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